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投資用不動産管理のご案内

オーナー様にとって、賃貸経営上最も重要な事は、確実な賃貸収入の確保です。特にお家賃の滞納の問題については、ローンのお支払いやその他オーナー様の収益に直結してくる最重要項目だと当社では考えます。
当社では集金代行もオーナーサポート業務として取り扱っており、家賃の回収、督促、契約の更新、入居者募集まで様々な業務を代行いたしております。
また、賃貸経営には、設備の故障や入居者間のトラブル、近隣からの苦情処理など、どうしても想定外のことが起こりがちで、これらに対しても迅速な対応が必要になってきます。入居者も様々な個性をもった人たちがいます。そのような交渉に関しては、経験の少ないかたは、やはり専門家に任せた方が無難だと思います。
当社では、各オーナー様ごとに担当者を決めて対応させて頂きますので、オーナー様一人一人の側に立った賃貸経営のサポートをさせて頂き、オーナー様を煩わしい業務から解放いたします。

なお、購入後のリフォームや設備維持、共有部分の修繕に関しても、専門の業者をご紹介させて頂きますので、ご遠慮なくご相談ください。

集金代行システムの流れ

集金代行システムは、アパート・マンションをお持ちのオーナー様との契約に基づいてジェイワンキャピタル株式会社が入居者募集業務・契約業務・更新業務・家賃集金業務・解約業務・苦情処理等の管理業務を全て代行するシステムです。
集金代行手数料を差し引き毎月20日にお支払い    
集金委託業務締結  
     
オーナー様より敷金の清算   入居者募集
     
室内のリフォーム   申込受付・審査
     
貸室の明け渡し
室内の補修箇所点検
鍵の返却
  契約手続き
貸室の鍵引渡し
     
解約日の確定   入居  
         
借主より解約の申出 解約 契約満了3カ月前に
入居者へ更新通知
   
    更新    
更新手続き   オーナー様へ更新条件の確認    

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